Villa mit Strandzugang zum 5 Sterne Hotel

Golfplatz, karibischer Lifestyle und exklusiver Strandzugang zum 5 Sterne Melia Hotel wann immer Sie möchten. Leben dort, wo andere Urlaub machen.

Eine Villa für Menschen, die mehr erwarten als eine Immobilie.

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit Blick ins tropische Grün, genießen Ihr Frühstück auf der Terrasse und verbringen den Nachmittag am Pool oder an einem der schönsten Sandstrände von Punta Cana.

Diese möblierte Villa im renommierten Cocotal Golf & Country Club verbindet großzügiges Wohnen, Privatsphäre und ein exklusives Resortumfeld. Ob als privater Rückzugsort, zweites Zuhause für die Familie oder als langfristige Investition in der Karibik – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.

01 | DIE VILLA AUF EINEN BLICK

• Kaufpreis: 850.000 US$
• Wohnfläche: ca. 350 m²
• Grundstück: ca. 1.000 m²
• Schlafzimmer: 4, jeweils mit eigenem Badezimmer
• Zusätzlich: Gäste-WC, Personalzimmer mit eigenem Bad sowie Hauswirtschafts- und Waschbereich
• Möblierung: inklusive
• Baujahr: 2013
• Gemeinschaftsumlage: 400 US$ monatlich

Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für Familie und Freunde, für gemeinsame Urlaubstage ebenso wie für längere Aufenthalte. Das separate Personalzimmer schafft zusätzliche Flexibilität, während die möblierte Ausstattung einen unkomplizierten Start ermöglicht.

02 | COCOTAL GOLF & COUNTRY CLUB – EXKLUSIV WOHNEN

Der Cocotal Golf & Country Club zählt zu den etablierten Wohnanlagen in der Region Punta Cana. Die gepflegte, tropische Umgebung, weitläufige Grünflächen und der 27-Loch-Golfplatz prägen das Wohngefühl.

Als Eigentümer genießen Sie ein Umfeld, das sportliche Aktivitäten, Entspannung und gehobene Wohnqualität miteinander verbindet. Das Clubhouse mit Restaurant und die Freizeitmöglichkeiten innerhalb der Anlage ergänzen das Angebot.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung und erreichen gleichzeitig die touristische Infrastruktur von Bávaro und Punta Cana.

03 | EIN BESONDERES PRIVILEG: STRANDZUGANG IM 5-STERNE-RESORT

Ein außergewöhnlicher Mehrwert dieser Immobilie ist der Zugang zum Strand- und Poolbereich des Meliá Caribe Beach Resort.

Genießen Sie karibische Strandtage auf den Liegen am Pool oder direkt am feinen Sandstrand. Restaurants, Bars und das Resortambiente bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten.

Für die Nutzung der Liegen am Strand und Pool ist der Zugang nach den geltenden Eigentümerregelungen kostenfrei. Speisen und Getränke werden separat bezahlt. Darüber hinaus profitieren Eigentümer von ausgewählten Vergünstigungen im Hotelbereich, darunter Rabatte auf bestimmte All-inclusive-Angebote, Day- und Night-Pässe sowie Spa-Leistungen.

Die konkreten Zugangsbedingungen, enthaltenen Leistungen und Rabatte richten sich nach den jeweils gültigen Regelungen.

04 | GOLF, FREIZEIT UND CLUBMITGLIEDSCHAFT

Auch für Golfliebhaber bietet die Lage einen besonderen Vorteil. Die Cocotal-Clubmitgliedschaft umfasst attraktive Vergünstigungen und Freizeitmöglichkeiten.

Zu den genannten Eigentümervorteilen gehören:

• Kostenfreie Clubmitgliedschaft im Rahmen der geltenden Familienregelung
• Green Fees ab 25 US$ pro Person inklusive Golf Cart und Steuern
• 10 % Rabatt auf Golfunterricht und Leih-Ausrüstung
• 10 % Rabatt auf Einkäufe im ProShop
• 25 % Rabatt auf Speisen im Clubhouse
• Vergünstigte Golf-Cart-Preise bei bestätigter Mitgliedschaft

Damit eignet sich die Villa nicht nur für passionierte Golfer, sondern auch für alle, die einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil in der Karibik schätzen.

05 | IHR ZWEITES ZUHAUSE IN DER KARIBIK

Vielleicht möchten Sie dem europäischen Winter entfliehen, mehrere Monate im Jahr in der Dominikanischen Republik verbringen oder sich langfristig eine Alternative zum bisherigen Lebensmittelpunkt schaffen.

Diese Villa bietet Ihnen den Raum dafür.

Laden Sie Familie, Freunde oder Geschäftspartner ein, genießen Sie gemeinsame Zeit in privater Atmosphäre und profitieren Sie gleichzeitig von den Freizeitangeboten eines etablierten Golfresorts und dem besonderen Strandzugang.

Ihr persönlicher Plan B kann hier Gestalt annehmen – mit viel Platz, karibischem Lebensgefühl und der Freiheit, selbst zu entscheiden, wann Sie die Villa nutzen.

06 | AUCH ALS INVESTMENT INTERESSANT

Wenn Sie die Immobilie nicht ganzjährig selbst nutzen möchten, besteht grundsätzlich die Möglichkeit, sie an Urlaubsgäste oder langfristige Mieter zu vermieten. Kurzzeitmiete täglich zirka 400 USD pro Tag, oder Langzeitmiete zirka 3500 USD pro Monat.

Eine professionelle Verwaltung kann die Organisation der Vermietung, die Betreuung der Gäste und die laufende Immobilienbetreuung übernehmen. So lässt sich die eigene Nutzung mit einer möglichen Vermietung verbinden.

Die tatsächliche Rendite hängt unter anderem von Auslastung, Mietpreisen, Verwaltungsgebühren, Instandhaltung und den geltenden Vermietungsregeln ab.

07 | AUF EINEN BLICK

Eine großzügige, möblierte Villa mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:

• Privates Wohnen in einer etablierten Golfanlage
• Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Tropisches Wohnumfeld auf ca. 1.000 m² Grundstück
• Exklusiver Strand- und Poolzugang nach den geltenden Eigentümerregelungen
• Attraktive Vorteile für Golfer und Resortnutzer
• Eigennutzung, Langzeitaufenthalte und mögliche Vermietung

Kaufpreis: 850.000 US$

Eine Immobilie für Menschen, die in der Karibik nicht einfach nur Urlaub machen möchten, sondern sich einen eigenen Ort zum Leben, Ankommen und Wiederkommen schaffen wollen.