The One – Exklusives Wohnen & Investieren in Cap Cana

Ein Statement moderner Lebensqualität

The One ist mehr als ein Wohnprojekt – es ist ein Lebensgefühl. In einer der exklusivsten Lagen der Karibik, mitten in Cap Cana, entsteht ein modernes Residential-Konzept, das luxuriöses Wohnen mit nachhaltigem Investmentpotenzial verbindet. Hochwertige Architektur, erstklassige Infrastruktur und ein Umfeld von außergewöhnlicher Sicherheit machen The One zu einer Adresse mit Zukunft.

Cap Cana – Eine der begehrtesten Lagen der Karibik

Cap Cana zählt seit Jahren zu den stabilsten und wertvollsten Immobilienstandorten der Dominikanischen Republik. Traumhafte Strände, ein ruhiges Meer, über 300 Sonnentage im Jahr sowie eine exzellente medizinische Versorgung und Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für höchste Lebensqualität.

Der feinsandige Strand, der exklusive Service vor Ort und die harmonische Verbindung aus Natur, Design und Sicherheit machen Cap Cana zu einem Ort, an dem Wohnen, Erholen und Investieren perfekt zusammenspielen.

Wohnen mit Weitblick

The One wurde mit einem klaren Anspruch entwickelt: großzügige Räume, moderne Linien und ein Höchstmaß an Komfort. Unterschiedliche Grundrisse ermöglichen individuelle Lebenskonzepte – vom eleganten Apartment bis zum außergewöhnlichen Loft auf zwei Ebenen.

Große Terrassen, private Whirlpool-Zonen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und hochwertige Materialien schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Investoren überzeugt.

Attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial

Cap Cana ist ein international gefragtes Reiseziel. Wohnungen in The One eignen sich ideal für die touristische Vermietung. Ein professionelles Management kann die Vermietung übernehmen und ermöglicht planbare Einnahmen bei minimalem Aufwand.

Damit verbindet The One das Beste aus zwei Welten: exklusives Wohnen im Paradies und eine renditestarke Immobilieninvestition.

Projektübersicht

• 122 Wohneinheiten
• 4 Etagen
• Vielzahl an architektonisch anspruchsvollen Grundrissen

Auswahl an Wohneinheiten & Preisen, Stand 04.01.2026, von 122 Wohneinheiten stehen noch 64 zur Verfügung.

1-Schlafzimmer-Apartment
71 m² Wohnfläche
11,48 m² Terrasse + 11,80 m² Whirlpool-Zone
Preis: ab 286.000 USD

2-Schlafzimmer-Apartment + Serviceraum
130,97 m² Wohnfläche
38,76 m² Terrasse
Preis: ab 502.592 USD

3-Schlafzimmer-Apartment
164,23 m² Wohnfläche
29,95 m² Terrasse
Preis: ab 609.464 USD

Loft auf zwei Ebenen
1 Schlafzimmer + zusätzliches vollwertiges Hotelzimmer mit separatem Eingang
149,82 m² Wohnfläche
81,14 m² Terrasse
Preis: ab 531.846 USD

Zahlungspläne

• 5.000 USD Reservierung
• 10 % Anzahlung
• 50 % in Raten während der Bauphase
• 40 % bei Schlüsselübergabe

Weitere Eckdaten

• Gemeinschaftsumlage: ca. 4 USD / m² monatlich
• Fertigstellung: November 2027
• CONFOTUR-Gesetz: 15 Jahre Befreiung von Grund-, Übertragungs- und Ertragssteuern

Der Entwickler

Die Therrestra Group wurde 2004 gegründet und verfügt über langjährige Erfahrung in der Entwicklung, Planung und Realisierung von Hotel-, Wohn- und Gewerbeprojekten in der Dominikanischen Republik sowie international. Mit der Division Therrestra Urbana AND stehen moderne, funktionale Immobilienkonzepte, hohe Bauqualität sowie eine professionelle, ethische und investitionssichere Umsetzung im Fokus.

The One – eine Adresse für Menschen, die Wert auf Qualität, Sicherheit und nachhaltige Perspektiven legen.