AC RESIDENCES BY MARRIOTT – FAKTEN AUF EINEN BLICK

• Standort: Cap Cana, Dominikanische Republik

• Hotelmarke: AC Hotels by Marriott

• Entwickler: Gesproin Group

• Architektur: MORPH

• Projektkonzept: Branded Residences mit Hotelservice

• Private Residences: 60 exklusive Eigentumswohnungen

• Zusätzliche Hotelzimmer: 116 nicht zum Verkauf stehende Hotelzimmer

• Wohnungstypen: 1, 2 und 3 Schlafzimmer

• Verfügbare Einheiten laut Preisliste: 110 m², 150 m² und 307 m²

• Kaufpreise: ab US$ 776.042

• Übergabe: Vollständig möbliert und ausgestattet

• Reservierung: US$ 5.000, wird auf die Anzahlung angerechnet

• Zahlungsplan: 20 % Anzahlung, 40 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe

• Fertigstellung: Voraussichtlich Anfang 2029

• Lagevorteile: Nähe zu Playa Juanillo, Golfplatz und Cap Canas Resortinfrastruktur

• Eigentümerprogramm: ONVIA mit vorgesehenen Marriott-Bonvoy-Vorteilen

  • Marriott Bonvoy Gold Elite Status
  • Bevorzugter Zugang zu teilnehmenden Hotels in zahlreichen Ländern
  • Exklusive Vorteile und Services für EigentümerEntwicklererfahrung: Mehr als 10 Jahre am Markt und über 2.200 realisierte Einheiten laut Unternehmensangaben
    

    AC RESIDENCES BY MARRIOTT

    Cap Cana | Dominikanische Republik

    Eine internationale Hotelmarke. Eine außergewöhnliche Lage. Nur 60 exklusive Residences.

    DAS INVESTMENT

    Mit AC Residences by Marriott entsteht in Cap Cana ein besonderes Hotelresidenzprojekt: die weltweit erste Anlage unter der Marke AC Residences by Marriott.

    Das Projekt verbindet die europäisch geprägte Designphilosophie von AC Hotels mit den internationalen Servicestandards von Marriott International und der Architektur von MORPH. Es richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einer der exklusivsten privaten Resortgemeinschaften der Karibik erwerben möchten.

    Die Anlage umfasst 60 private Residences mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. Die Einheiten werden vollständig möbliert übergeben. Die Vermarktung erfolgt durch die Gesproin Group als Entwickler und Projektträger, während die Marke AC by Marriott auf Grundlage einer Lizenz eingebunden ist.

    Für Investoren verbindet das Konzept drei wesentliche Faktoren: eine etablierte internationale Hotelmarke, einen gefragten Ferienstandort und ein exklusives Wohnkonzept mit professionellem Management.

    Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2029.

    CAP CANA – DER STANDORT

    Cap Cana zählt zu den exklusiven privaten Resortgemeinschaften der Karibik. Die abgeschlossene Resortanlage im Raum Punta Cana verbindet hochwertige Wohnimmobilien, Golf, Marina, Gastronomie und Strandlagen.

    AC Residences by Marriott befindet sich in der Hotelzone von Cap Cana, in der Nähe von Playa Juanillo und am Fuß eines Golfplatzes. Die Lage verbindet das Resortleben mit der Nähe zum Meer und den Freizeitangeboten der Region.

    Die Dominikanische Republik gehört zu den bedeutenden Tourismusdestinationen der Karibik. Der internationale Flughafen Punta Cana (PUJ) bietet Direktverbindungen zu zahlreichen Städten in Nordamerika, Europa und weiteren Regionen.

     

    AC RESIDENCES BY MARRIOTT – DAS PROJEKT

    Exklusivität mit internationalem Markenprofil

    Mit nur 60 privaten Residences positioniert sich das Projekt bewusst im exklusiven Segment. Die Verbindung aus AC-Hotels-Design, der internationalen Präsenz von Marriott und der Lage innerhalb von Cap Cana schafft ein eigenständiges Konzept zwischen hochwertiger Wohnimmobilie und hotelgeprägtem Serviceangebot.

    Die Architektur stammt von MORPH. Die Einheiten sind für Käufer konzipiert, die Wert auf Design, Komfort und die Einbindung in eine professionelle Hotelmarke legen.

    Das Projekt wird von der Gesproin Group entwickelt und vermarktet. Die Gruppe hat über mehr als zehn Jahre Branchenerfahrung und über 2.200 Einheiten in Wohn- und Hotelprojekten in der östlichen Dominikanischen Republik realisiert. Zu den genannten Projektgebieten gehören Los Corales, Cocotal, Cap Cana und Cabeza de Toro.

    VERFÜGBARE EINHEITEN Stand 24.10.26, 52 Residences

    2 Schlafzimmer | 110 m² · 2 Bäder · 1 Parkplatz  Kaufpreis: US$ 776.042

    2 Schlafzimmer | 150 m² · 2 Bäder · 1 Parkplatz   Kaufpreis: US$ 1.032.000

    3 Schlafzimmer mit Garten und Terrasse | 307 m²    3 Bäder · 1 Parkplatz     Kaufpreis: US$ 1.381.305

    Alle Einheiten werden vollständig möbliert und ausgestattet übergeben.

     

    ZAHLUNGSPLAN & FERTIGSTELLUNG

    Reservierung

    US$ 5.000. Die Reservierungsgebühr wird auf die Anzahlung angerechnet.

    Anzahlung – 20 %

    Die Anzahlung ist innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung vollständig zu leisten.

    Bauphase – 40 %

    Zahlung in Raten ab Baubeginn.

    Übergabe – 40 %

    Restzahlung bei Fertigstellung und Übergabe der Einheit.

    Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2029.

    AUSSTATTUNG & AMENITIES

    Die Anlage bietet eine Kombination aus privaten Wohnbereichen, gemeinschaftlichen Einrichtungen und hotelorientierten Servicebereichen.

    • Lobby im Hotelstil
    • Restaurants und Bar
    • Swimmingpool und Solarium
    • Owner Lounge
    • Lounge und VIP Lounge
    • Veranstaltungsbereich
    • Media Room
    • Kids Zone
    • Coworking-Bereich
    • Geschäfte
    • Drop-off-Bereich
    • Parkplätze

    MARRIOTT INTERNATIONAL – EINE WELTWEITE HOTELMARKE

    Marriott International gehört zu den größten Hotelunternehmen der Welt. Die Unternehmensgeschichte begann 1927 in den USA. Heute umfasst das Markenportfolio zahlreiche Hotelkonzepte in unterschiedlichen Marktsegmenten – von Luxusmarken wie The Ritz-Carlton, St. Regis und JW Marriott bis zu etablierten Marken wie Marriott Hotels, Sheraton, Westin und AC Hotels.

    Die internationale Präsenz und die langjährige Erfahrung im Hotelbetrieb bilden einen wichtigen Hintergrund für das Konzept der Branded Residences.

    Marriott ist seit mehr als 25 Jahren im Segment markengebundener Wohnimmobilien tätig. Das Modell verbindet den Erwerb einer privaten Immobilie mit einer international etablierten Hotelmarke und einem darauf abgestimmten Servicekonzept.

    MARRIOTT BONVOY & ONVIA

    Mehr als eine Immobilie

    Marriott Bonvoy ist das internationale Reise- und Treueprogramm von Marriott International. Mitglieder können bei teilnehmenden Hotels Punkte sammeln und einlösen sowie abhängig von Mitgliedschaft und Teilnahmebedingungen ausgewählte Vorteile nutzen.

    Für Eigentümer von AC Residences by Marriott Cap Cana wird zusätzlich das Programm ONVIA vorgestellt. Es bietet besondere Vorteile für Eigentümer markengebundener Residences.

    Unter anderem für:

    • Marriott Bonvoy Gold Elite Status
    • Bevorzugter Zugang zu teilnehmenden Hotels in zahlreichen Ländern
    • Exklusive Vorteile und Services für Eigentümer

VERMIETUNG & INVESTMENT

AC Residences by Marriott Cap Cana verbindet die Immobilie mit der Positionierung einer internationalen Hotelmarke. Die Lage innerhalb von Cap Cana, die Nähe zum Strand der Playa Juanillo und die Einbindung in das touristische Umfeld von Punta Cana bilden die wesentlichen Standortfaktoren.

Das Projekt ist für Käufer interessant, die eine Immobilie in einem etablierten Ferienmarkt erwerben und dabei von einem professionell organisierten, hotelorientierten Konzept profitieren möchten.

AC Residences by Marriott Cap Cana

60 private Residences. Eine internationale Hotelmarke. Ein exklusiver Standort in der Karibik.

Eine Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in Punta Cana suchen und bei ihrer Investitionsentscheidung neben Lage und Ausstattung auch die internationale Positionierung und das Managementkonzept berücksichtigen.