Cap Cana – aus einer Vision wird eine Stadt am Karibischen Meer

Wie aus einer dominikanischen Idee eine der außergewöhnlichsten Destinationen der Karibik entstand – und warum ihre Entwicklung noch lange nicht abgeschlossen ist.

Es gibt Orte, die entstehen, weil Menschen einen schönen Platz zum Leben oder Urlaubmachen suchen. Und es gibt Orte, die entstehen, weil jemand eine Vision hat, die weit über das hinausgeht, was bereits existiert.

Cap Cana gehört zur zweiten Kategorie.

Wer heute durch Cap Cana fährt, sieht elegante Wohnanlagen, luxuriöse Hotels, einen Yachthafen, gepflegte Golfplätze und Strände, die man sich kaum schöner vorstellen kann. Doch hinter dieser Kulisse steckt eine Geschichte, die mindestens ebenso interessant ist wie der Ort selbst.

Am Anfang stand ein Traum

Die Geschichte von Cap Cana begann mit einer unternehmerischen Vision der dominikanischen Familie Hazoury. Ricardo Hazoury und sein Bruder Fernando wollten nicht einfach ein weiteres Ferienresort bauen. Ihre Vorstellung war ambitionierter: Sie wollten einen internationalen Luxusstandort schaffen, der Tourismus, Wohnen, Sport, Freizeit und Immobilienentwicklung miteinander verbindet.

Dafür wurden große Flächen erschlossen, internationale Spezialisten hinzugezogen und ein Masterplan entwickelt. Mit dem Einstieg internationaler Partner und der Zusammenarbeit mit renommierten Namen wie dem Golfplatzdesigner Jack Nicklaus nahm das Vorhaben zunehmend Gestalt an.

Doch der Weg verlief nicht geradlinig. Die internationale Finanz- und Immobilienkrise ab 2008 traf auch Cap Cana. Gerade amerikanische und spanische Kunden, die für die frühe Entwicklung wichtig waren, gerieten unter Druck.

Das Projekt musste sich neu ausrichten. Statt ausschließlich auf einzelne Käufer zu setzen, gewann die Zusammenarbeit mit großen Hotel- und Immobilienentwicklern an Bedeutung.

Cap Cana machte weiter.

Heute ist diese Geschichte ein wesentlicher Teil seiner Identität: Hinter der Destination steht nicht nur eine Vision, sondern auch die Erfahrung, dass große Projekte Durchhaltevermögen, Anpassungsfähigkeit und langfristiges Denken erfordern.

Mehr als ein Luxusresort

Cap Cana umfasst rund 110 Millionen Quadratmeter – etwa 11.000 Hektar. Diese Dimension allein macht deutlich, dass es hier um weit mehr geht als um eine Ansammlung luxuriöser Hotels.

Cap Cana versteht sich als Destination City: als ein eigenständiger Standort, an dem unterschiedliche Lebens- und Urlaubswelten zusammenkommen.

Dazu gehören internationale Hotels, private Wohnanlagen, Villen, Eigentumswohnungen, Gastronomie, Sportangebote und eine umfangreiche touristische Infrastruktur.

Die Lage ist ebenfalls ein wichtiger Faktor. Der internationale Flughafen Punta Cana ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Internationale Besucher erreichen den Standort daher vergleichsweise bequem, ohne lange Transferzeiten in Kauf nehmen zu müssen.

Gleichzeitig besitzt Cap Cana einen Charakter, der sich von vielen anderen Teilen der Region unterscheidet. Die Entwicklung folgt einem übergeordneten Konzept, bei dem Architektur, Landschaft, Freizeitangebote und Wohnqualität miteinander verbunden werden.

Ein Yachthafen, zwei Golfplätze und außergewöhnliche Strände

Ein wesentlicher Bestandteil dieser Positionierung ist die Vielfalt der Angebote.

Die Marina Cap Cana bildet mit ihren Yachten, Restaurants und Angeboten rund um den Wassersport einen zentralen Treffpunkt. Sie steht für eine Form des karibischen Lebensstils, die sich nicht allein auf den Strand beschränkt.

Auch der Golfsport spielt eine wichtige Rolle.

Der von Jack Nicklaus entworfene Punta Espada Golf Club wurde 2006 eröffnet und zählt zu den bekanntesten Golfplätzen der Region. Mit Las Iguanas entsteht ein zweiter Platz derselben Designlinie. Seine ersten neun Löcher sind bereits in Betrieb; die vollständige Eröffnung mit 18 Löchern ist für 2027 vorgesehen.

Damit erweitert Cap Cana sein Angebot für Golfer und für den internationalen Sporttourismus.

Hinzu kommen die Strände der Destination. Juanillo Beach steht für weißen Sand, türkisfarbenes Wasser und entspannte Stunden am Meer. Api Beach ergänzt das Angebot mit einer Beachclub-Atmosphäre, Gastronomie und einem gesellschaftlichen Treffpunkt direkt am Wasser.

Und dann gibt es noch Los Establos, die Reitsportanlage mit Angeboten rund um Polo und weitere Disziplinen. Zusammen mit den Golfplätzen und anderen Sportangeboten zeigt sie, wie breit Cap Cana seine Zielgruppen anspricht.

Es geht nicht nur darum, Menschen an einen schönen Strand zu bringen. Es geht darum, ihnen möglichst viele Gründe zu geben, immer wieder zurückzukehren.

Internationale Marken und eine wachsende Immobilienwelt

Die Entwicklung von Cap Cana hat über die Jahre zahlreiche internationale Hotel- und Immobilienmarken angezogen. Hochwertige Hotelkonzepte, luxuriöse Resorts und moderne Wohnanlagen prägen zunehmend das Bild der Destination.

Für Immobilieninteressenten ist dabei ein Punkt besonders wichtig: Cap Cana ist kein einheitlicher Immobilienmarkt.

Zwischen einer Eigentumswohnung in einer Anlage mit professionellem Vermietungsmanagement, einer Villa in einer privaten Wohnanlage und einer Residenz innerhalb eines Hotelkonzepts bestehen erhebliche Unterschiede. Das gilt für die Nutzungsmöglichkeiten ebenso wie für die laufenden Kosten, die Vermietung und die wirtschaftlichen Erwartungen.

Werden Sie Teil der Entwicklung von Cap Cana.

Wenn Sie an dieser außergewöhnlichen Entwicklung teilhaben möchten, bietet Ihnen das Projekt Makai – Dolce by Wyndham, Cap Cana die Möglichkeit, ein Apartment in einem internationalen Hotelkonzept zu erwerben und von einem professionell organisierten Hotelbetrieb zu profitieren.

Entdecken Sie das Projekt und erfahren Sie mehr über die Investitionsmöglichkeiten und die angestrebten Erträge auf Hotelniveau.

Wer sich für eine Immobilie interessiert, sollte deshalb nicht allein auf die Adresse oder den Namen eines Projekts schauen. Entscheidend sind die konkrete Lage, die Qualität des Entwicklers, die Eigentumsstruktur, die Verwaltung und die langfristige Nachfrage nach dem jeweiligen Angebot.

Die Destination bietet dafür eine interessante Ausgangsbasis: eine etablierte internationale Positionierung, touristische Infrastruktur und eine Entwicklung, die weiterhin neue Projekte hervorbringt.

Die nächste Etappe: eine Destination, die alles bietet

Besonders aufschlussreich war die Rede von Fernando Hazoury, als er am 20. Oktober 2026 im Rahmen des Premio Nacional de Turismo als Tourismusunternehmer des Jahres 2026 ausgezeichnet wurde.

Hazoury widmete die Auszeichnung auch seiner Familie, insbesondere seinem älteren Bruder Ricardo, den er als einen der großen Visionäre hinter Cap Cana würdigte.

Dabei formulierte er ein Ziel, das die zukünftige Entwicklung des Standorts auf den Punkt bringt: In den kommenden Jahren sollen wichtige Angebote und Einrichtungen hinzukommen, sodass Bewohner und Besucher die Destination für möglichst nichts mehr verlassen müssen.

Diese Aussage ist bemerkenswert, weil sie den Blick über Hotels und Immobilien hinauslenkt.

Eine solche Destination benötigt nicht nur schöne Wohnungen und attraktive Ferienangebote. Sie braucht ebenso Dienstleistungen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Sport, Gesundheitsversorgung und eine Infrastruktur, die den Alltag unterstützt.

Je besser diese Bereiche miteinander funktionieren, desto interessanter kann ein Standort für unterschiedliche Nutzergruppen werden – für Urlauber, Zweitwohnsitzbesitzer, Langzeitbewohner und internationale Investoren.

Die Vision ist also noch nicht abgeschlossen. Ein Teil der Attraktivität von Cap Cana liegt gerade darin, dass die Entwicklung weitergeht.

Was bedeutet das für Immobilieninvestoren?

Wer Cap Cana aus Investorensicht betrachtet, sollte zwei Dinge gleichzeitig sehen: die bereits vorhandene Qualität des Standorts und die Chancen, die sich aus seiner weiteren Entwicklung ergeben können.

Die touristische Positionierung, die Nähe zum internationalen Flughafen, die internationale Hotelpräsenz und die Kombination aus Wohnen, Freizeit und Sport sind wichtige Standortfaktoren.

Hinzu kommt die langfristige Perspektive einer Destination, die ihr Angebot weiter ausbauen möchte.

Allerdings ist nicht jede Immobilie automatisch eine gute Investition, nur weil sie sich in Cap Cana befindet. Kaufpreis, Bauqualität, Eigentumsrechte, Verwaltungskosten, Vermietungskonzept und Wiederverkaufsmöglichkeiten müssen für jedes Projekt einzeln geprüft werden.

Wer diese Unterschiede berücksichtigt, kann Cap Cana als das betrachten, was es tatsächlich ist: einen besonderen Immobilienstandort innerhalb einer touristisch starken Region, dessen Entwicklung noch nicht beendet ist.

Eine Vision, die weiterwächst

Cap Cana ist das Ergebnis einer dominikanischen Unternehmergeschichte, die mit einer großen Idee begann, durch schwierige Jahre führte und sich Schritt für Schritt zu einer international bekannten Destination entwickelt hat.

Die Marina, die Golfplätze, die Strände, die Hotels und die Wohnanlagen sind sichtbare Ergebnisse dieser Entwicklung. Doch vielleicht ist die entscheidende Frage nicht, was Cap Cana heute bereits bietet.

Sondern was aus diesem Ort noch werden soll.

Wenn die Vision einer Destination City weiter umgesetzt wird, in der Urlauber und Bewohner immer mehr Angebote direkt vor Ort finden, dann wird Cap Cana auch in den kommenden Jahren ein interessanter Standort bleiben, den Immobilieninteressenten genauer betrachten sollten.

Denn hier wird nicht nur gebaut, um heute Gäste zu empfangen.

Hier wird an einer Destination gearbeitet, die langfristig funktionieren und wachsen wird.

Und genau darin liegt die eigentliche Geschichte von Cap Cana.