Alana Experience

Investieren mit Weitblick!

Ihr exklusives Apartment in Punta Cana

Ihre Immobilie wird von einer Hotelkette verwaltet

In White Sands Beach, Punta Cana, entsteht eine exklusive Hotelresidenz auf 19.500 m² mit 32 Apartments mit einem Schlafzimmer und 202 Apartments mit zwei Schlafzimmern. Baubeginn ist im April 2025, die Fertigstellung ist für April 2027 geplant.

Was diese Investition besonders macht? Sie erwerben eine voll ausgestattete Immobilie – inklusive hochwertiger Möbel, moderner Küche, Elektrogeräte sowie sämtlicher Details wie Bettwäsche, Geschirr, Kaffeemaschine und Dekoration. Die Immobilie gehört Ihnen mit dem dazugehörigen Grundbucheintrag  und Grundstücke werden hier übrigens auch bei einem Katasteramt registriert. Also eine sichere und transparente Investition.

Ein erprobtes Erfolgsmodell mit Hotelbetrieb

Das Projekt wird von der renommierten Alana Hotelgruppe, einer Marke der weltweit agierenden Archipelago International, betrieben. Mit über 45.000 Zimmern an mehr als 200 Standorten gehört Archipelago zu den größten Hotelgruppen der Welt.

Alana Experience Punta Cana ist kein All-Inclusive-Hotel. Es liegt nahe am Strand und bietet zusätzlich seinen Gästen einen Shuttle-Service zu verschiedenen Beach Clubs in der Nähe. Ein erstklassiges Konzept, dass sich hoher Beliebtheit erfreut.

Ausstattung mit:
✔ Zwei luxuriösen Pools
✔ Einem erstklassigen Spa
✔ Hochwertigen Restaurants & Bars
✔ Einer eleganten Lobby & Veranstaltungsräumen
✔ Einem privaten Beach Club

Als Eigentümer schließen Sie einen 10-Jahres-Vertrag mit dem Hotelbetreiber ab. Danach können Sie sich entscheiden: weiterhin vom lukrativen Mietmodell profitieren oder die Immobilie selbst nutzen. Erfahrungsgemäß bleiben die meisten Investoren im Programm – wer möchte schließlich auf dieses sorgloses Rundum-Paket verzichten?

✔ Kein Aufwand für Sie: Das Hotelmanagement übernimmt die komplette Verwaltung – von der Gästebetreuung bis hin zu Reparaturen.
✔ Maximale Sicherheit: Ihre Immobilie bleibt in erstklassigem Zustand, während das Hotel für reibungslosen Betrieb sorgt.
✔ Geringe Fixkosten: Eine monatliche Gemeinschaftsumlage von nur 2 USD pro m² – vergleichbar mit herkömmlichen Wohnanlagen.

Hohe Renditen & lukrative Vorteile

1️⃣ Steuervorteile
Dank des Gesetzes 158-01 (Confotur) ist Ihre Immobilie für 15 Jahre von der Grundsteuer (1 % jährlich) und der 3 %-igen Steuer auf die erste Übertragung befreit.

2️⃣ Wertsteigerung während der Bauphase
Erfahrungen aus Punta Cana zeigen eine durchschnittliche Wertsteigerung von 18 % während der Bauzeit.

3️⃣ Wertsteigerung durch Hotelbetrieb
Zirka ein Jahr nach der Fertigstellung steigt der Immobilienwert durch die internationale Hotelmarke um ca. 22 %.

4️⃣ Attraktive Standortentwicklung
Das White Sands Golf Areal wird auf ein neues Premium-Niveau gehoben:
✔ Golfplatz nach internationalem Standard
✔ Exklusive Restaurants & Beach Clubs
✔ Sport- und Freizeitstätten (Paddle-Tennis, Bistro)
✔ Neue Villen-Residenzen steigern die Nachfrage nach Immobilien in der Region

5️⃣ Hohe Renditen durch gewinnbasiertes Einnahmemodell
Die Hotelgruppe teilt die Gewinne im Verhältnis 70/30: 70 % der Nettoerträge gehen direkt an die Eigentümer.
Jede Einheit erhält Gewinnausschüttungen unabhängig von ihrer individuellen Vermietung – mit einer geschätzten jährlichen Rendite von ca. 7,5 %.

Ihr Apartment – Stilvoll, komfortabel & bezugsfertig

✔ 1-Schlafzimmer-Apartment (53 m² Wohnfläche + 10 m² Terrasse) ab 160.000 USD
✔ 2-Schlafzimmer-Apartment (78 m² Wohnfläche + 29 m² Terrasse) ab 240.000 USD

Alle Einheiten sind voll ausgestattet und sofort bezugsbereit.

Zahlungsplan: 2000 US Dollar Reservierung, 20% bei Vertragsunterzeichnung, 40% in Raten während der Konstruktion, 40% am Ende bei Schlüsselübergabe.

Ein renommierter Entwickler mit Erfahrung

Paradise Residences steht für höchste Qualität und nachhaltige Immobilienentwicklung. Mit einem starken Fokus auf Investoren schafft das Unternehmen hochwertige, innovative Wohn- und Hotelprojekte, die internationalen Standards entsprechen.

Ihr exklusiver Bonus: 30 Punkte/ Nächte kostenlos pro Jahr

Als Eigentümer genießen Sie bis zu 30 kostenlose Übernachtungen pro Jahr:
✔ Nebensaison: 1 Punkt pro Nacht (16.04.–31.10.)
✔ Hauptsaison: 2 Punkte pro Nacht (01.11.–15.04.)
✔ Feiertage (Weihnachten, Neujahr, Ostern, Valentinstag): 3 Punkte pro Nacht

Zusätzlich erhalten Sie 10 % Rabatt auf Speisen & Getränke im Hotel sowie 15 % Ermäßigung in teilnehmenden Beach Clubs.

Fazit: Eine sichere und lukrative Investition

Dieses Projekt vereint exzellente Renditechancen, steuerliche Vorteile und sorgenfreien Immobilienbesitz. Und als Bonus genießen Sie jedes Jahr kostenlosen Luxusurlaub in Ihrer eigenen Immobilie. Ihre Familie wird es Ihnen danken.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!