Übersicht
- Aktualisiert am:
- 1. Oktober 2026
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Ein Parkplatz Garagen
- 98 m2
- Baujahr:2028
Beschreibung
Exklusive Apartments mit Zugang zum Meliá Caribe Beach Resort.
Leben dort, wo andere Urlaub machen.
Cocotal Golf & Country Club, Punta Cana
Mit Tiburón by Gialde entsteht eine exklusive Wohnanlage direkt am Golfplatz im etablierten Cocotal Golf & Country Club.
Zwei moderne Gebäude mit jeweils drei Etagen beherbergen insgesamt 24 Apartments mit zwei oder drei Schlafzimmern, darunter vier exklusive Duplex-Penthäuser. Den Eigentümern steht ein privater Poolbereich zur Verfügung.
Die besondere Lage ermöglicht einen direkten Blick auf das 12. Loch des Golfplatzes.
Preise
Von den 24 Apartments stehen noch 13 zur Verfügung (Stand 01.10.2026)
2-Schlafzimmer-Apartments
US$ 260.000 – 268.500 für 98m²
Bis ca. US$ 317.400 für größere Einheiten in den oberen Etagen mit bis zu ca. 122 m²
3-Schlafzimmer-Apartments
US$ 313.500 – ca. US$ 328.400
Je nach Größe und Lage teilweise mit privatem Gartenanteil im Erdgeschoss oder Swim-up-Pool-Zugang.
Penthouses
Ab US$ 333.000
Mit privater Dachterrasse, Vorbereitung für einen Whirlpool und den besten Panorama-Aussichten der Anlage.
Preise abhängig von Einheit, Etage, Größe und Verfügbarkeit.
Bauzeit & Zahlungsplan
Baubeginn: November 2026
Geplante Übergabe: Juli 2028
Zahlungsplan
Reservierung: US$ 5.000
- 20 % bei Vertragsunterzeichnung
- 40 % während der Bauphase, verteilt auf Raten
- 40 % bei Schlüsselübergabe
Gialde – Boutique-Entwickler in Punta Cana
Die Gialde SRL hat sich in den vergangenen Jahren als etablierter Entwickler von Premium-Wohnanlagen in Bávaro / Punta Cana positioniert.
Das Unternehmen konzentriert sich auf vergleichsweise kleine, exklusive Wohnanlagen mit meist 24 bis 42 Apartments. Dieser Boutique-Ansatz ermöglicht überschaubare Projekte und eine kontinuierliche Betreuung während der Entwicklung und Bauphase.
Tiburón ist bereits das vierte Projekt von Gialde im Cocotal Golf & Country Club:
| Projekt | Einheiten | Status | Übergabe |
|---|---|---|---|
| Larimar | 42 | Fertiggestellt | Mai 2025 |
| Caracol | 24 | Fertigstellung / Übergabe | November 2026 |
| Manatí | 36 | Im Bau | Mai 2027 |
| Tiburón | 24 | Pre-Construction | Juli 2028 |
Hochwertige Ausstattung
Die Apartments werden mit ausgewählten Materialien und moderner Ausstattung übergeben:
- Importierte keramische Bodenfliesen
- Holztüren
- Wasserbeständige Melamin-Küchenmöbel
- Quarz-Arbeitsplatte und Rückwand
- Badezimmer mit importierter Keramik oder Korallenstein
- Hansgrohe-Armaturen oder vergleichbare Qualität
- Klimaanlagen in den Schlafzimmern
- Dunstabzugshaube
- Herd und Backofen
- Warmwasserbereiter
- Waschmaschine und Trockner
Cocotal Golf & Country Club
Cocotal verbindet tropische Landschaft, Golf und karibisches Lebensgefühl mit einer etablierten Wohninfrastruktur.
Als Eigentümer profitieren Sie von einer kostenfreien Mitgliedschaft im Cocotal Golf & Country Club und unter anderem von:
- Green Fees ab US$ 25 pro Person, inklusive Cart und Steuern
- 10 % Rabatt auf Golfunterricht
- 10 % Rabatt auf Leih-Ausrüstung
- 10 % Rabatt im Pro Shop
- 25 % Rabatt auf Speisen im Club House
- Reduzierte Preise für Golf Carts
Exklusive Vorteile im Meliá Caribe Beach Resort
Ein besonderer Vorteil für Eigentümer ist der Zugang zum Meliá Caribe Beach Resort.
Sie können Strand und Pool des Resorts nutzen und erhalten darüber hinaus attraktive Vergünstigungen:
- 25 % Rabatt auf All-Inclusive-Tarife
- 25 % Rabatt auf Day Pass und Night Pass
- Kostenfreie Nutzung bestimmter Sportanlagen von 8:00 bis 17:00 Uhr
- Zugang zum Strand und Pool des Meliá Caribe Tropical
- 25 % Rabatt in den Strandrestaurants des Fuego im Paradisus Palma Real
- 25 % Rabatt auf Spa- und Wellnessleistungen
Für Speisen, Getränke und sonstige kostenpflichtige Leistungen gelten die jeweiligen Hotelpreise und Bedingungen.
Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Eigennutzung oder Vermietung
Tiburón eignet sich sowohl für die eigene Nutzung als auch als Ferien- oder Vermietungsimmobilie.
Wer sein Apartment vermieten möchte, kann es einer professionellen Verwaltung für Ferien- oder Langzeitvermietung übergeben.
So bleibt die Immobilie flexibel nutzbar, ohne dass sich der Eigentümer selbst um die tägliche Vermietungsabwicklung kümmern muss.
CONFOTUR – 15 Jahre Steuerbefreiung
Das Projekt fällt unter das dominikanische CONFOTUR-Programm.
Damit sind nach den für das Projekt geltenden Bestimmungen unter anderem Befreiungen von bestimmten Immobiliensteuern für 15 Jahre möglich. Auch die ansonsten anfallende 3%ige Übertragungssteuer wird unter den Voraussetzungen des Programms entfallen.
TIBURÓN BY GIALDE
Golfplatzblick. Karibisches Lebensgefühl. Eigentum in Punta Cana.
Eine überschaubare Wohnanlage in einer etablierten Golf- und Wohncommunity – zur eigenen Nutzung, als Ferienimmobilie oder zur Vermietung.
