Sun Garden

Sun Garden – Stilvoll leben am Golfplatz

Exklusives Wohnen im Herzen von Punta Cana

Sun Garden ist ein innovatives Immobilienprojekt für Menschen, die mehr erwarten – mehr Komfort, mehr Stil, mehr Lebensqualität. Eingebettet in das weitläufige  Coral Golf Resort entsteht eine moderne Wohnanlage mit 192 Einheiten, verteilt auf 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments. Jedes Apartment bietet atemberaubende Ausblicke auf den Golfplatz und den angrenzenden See – Ruhe, Natur und Eleganz perfekt vereint.

Architektur & Design

Die Architektur von Sun Garden besticht durch klare Linien und zeitgenössischen Charakter. Nachhaltige Landschaftsgestaltung und großzügige Terrassen unterstreichen das harmonische Zusammenspiel von Natur und moderner Ästhetik.

Ausstattung & Lifestyle

Sun Garden setzt auf Lebensqualität mit einem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten:

• 🏊‍♀️ Poollandschaft mit Poolbar

• 🌇 Rooftop-Bar mit Panoramaausblick

• 💆 Luxus-Spa für entspannte Stunden

• 🏋️ Fitnessstudio

• 👨‍💻 Co-Working-Bereich

• 👶 Kinderpool für die Kleinsten

Hier entsteht ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben gemacht ist – ob als Zweitwohnsitz, Renditeobjekt oder dauerhaftes Zuhause unter der karibischen Sonne.

Lage

Nur wenige Minuten von traumhaften Stränden, Einkaufszentren, Restaurants, Golfplätzen und dem Flughafen Punta Cana entfernt, vereint Sun Garden Erreichbarkeit und Rückzug auf ideale Weise.

Beispielhafte Wohnungsvarianten im Überblick

🏡 Kleines Apartment

• Größe gesamt: 45m²
• Zimmer: 2
• Preis: 150.000 USD

🏡 Apartment V2.E – Erdgeschoss mit Garten

• Größe gesamt: ca. 139 m²

• Zimmer: 2

• Besonderheiten: Überdachte Terrasse, privater Garten (entdeckt & überdacht), Whirlpool (Picussi)

• Preis: 366.000 USD

🏡 Apartment V2.B – Erdgeschoss mit Garten

• Größe gesamt: ca. 107 m²

• Zimmer: 2

• Besonderheiten: Überdachte Terrasse, kleiner privater Garten, Whirlpool (Picussi)

• Preis: 315.000 USD

🏡 Apartment V2.C – Swim-Up Apartment

• Größe gesamt: ca. 146 m²

• Zimmer: 2

• Besonderheiten: Direkter Zugang zum Pool („Swim-Up“), große Terrasse und Gartenanteil

• Preis: 391.000 USD

🏡 Apartment V3.B – Großzügige Eckwohnung im EG

• Größe gesamt: ca. 180 m²

• Zimmer: 3

• Besonderheiten: Panoramablick, extragroße Terrasse, Garten, Whirlpool (Picussi)

• Preis: 459.000 USD

🏡 Apartment V2.F – Kompaktes 2-Zimmer-Apartment

• Größe gesamt: ca. 87 m²

• Zimmer: 2

• Besonderheiten: Praktischer Grundriss, ideal für Vermietung

• Preis: 268.500 USD

Gründe, warum diese Immobilie eine Investition wert ist

1. Klare Planung und transparente Termine

• Baustart & Fertigstellung:
  • Phase 1: Baubeginn Januar 2026 | Fertigstellung Juni 2028
  • Phase 2: Baubeginn Juni 2026 | Fertigstellung Dezember 2028
• Sichere Planungsbasis für langfristige Investitionen – keine offenen Zeiträume.

2. Attraktive Ausstattung inklusive Renditepotenzial

• Standardmäßige Ausstattung:
  Jede Wohnung wird mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Klimaanlage geliefert.
• Zusatzoptionen:
  Möbel-Pakete erhöhen den Mietwert oder laden zu Ferienvermietungen ein.
• Swim-Up- & Picuzzi-Wohnungen:
  Besonders gefragt bei Touristen – ideal für kurzfristige Vermietung.

3. Günstige Standortvorteile

• Nur 5 Minuten zum Strand – hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien.
• Exklusive Partnerschaft mit dem Pearl Beach Club:
  • Rabattierter Zugang für Eigentümer inkl. Shuttleservice.
  • Erhöht die Attraktivität für Mieter und Käufer.

4. Flexibler Zahlungsplan für Investoren

• Geringer Einstiegsbetrag:
  • $5.000 USD zur Reservierung.
  • 20 % Anzahlung innerhalb von 30 Tagen.
• Stufenweise Finanzierung:
  • 40 % während der Bauzeit (monatlich/vierteljährlich).
  • 40 % bei Übergabe.
• Planbare Kosten ohne hohe Vorfinanzierung.

5. Exklusive Anlagen für höhere Mietrenditen

• Coral Golf Resort:
  • 49.000 m² Lagunen-See mit Wassersport.
  • 20.000 m² Clubhaus mit Pool, Restaurant, Kinderspielplatz und Sportanlagen (Tennis, Padel, Fußball).
  • Kommerzielle Flächen & Hotel mit 100 Zimmern – steigert die Infrastruktur am Standort.
• Lage im Trendgebiet Punta Cana:
  Weltweit bekannt für Tourismus – stabile Nachfrage nach Immobilien.

6. Steuerliche Vorteile durch Confotur

• Steuerfreie Zone:
  Das Projekt befindet sich im Antrag auf Steuerbefreiung unter Confotur – ideal für internationale Investoren.
• Langfristige Kosteneinsparungen durch reduzierte Abgaben.

7. Professionelles Vermietungsmanagement

• Optional: Vermietungsservice durch Gesproin Group
  • Unterstützung bei Kurzzeitvermietung (z. B. Ferienwohnungen).
  • Keine Pflicht zur Nutzung – maximale Flexibilität.

8. Praxisnahe Details für Investoren

• 1 Parkplatz pro Wohnung + Besucherparkplätze.
• Moderate Gemeinschaftsumlage:
  $2,5–3 USD/m² – günstiger als in vielen europäischen Städten.
• Klare Kommunikation:
  Transparenter Reservierungsprozess mit klaren Dokumenten.

Jetzt investieren – Zukunft sichern!

Das „Sun Garden“-Projekt kombiniert strategische Lage, moderne Ausstattung und steuerliche Vorteile – perfekt für Investoren, die in eine wachstumsstarke Region mit Karibik-Flair einsteigen möchten.

Ein Investment mit Weitblick

Sun Garden vereint stilvolles Wohnen mit einer durchdachten Investitionsstrategie in einer der wachstumsstärksten Regionen der Karibik: Punta Cana. Die Dominikanische Republik erfreut sich nicht nur bei Urlaubern, sondern auch bei internationalen Anlegern wachsender Beliebtheit – und das aus gutem Grund:

• 📈 Stabile Wertentwicklung im Immobiliensektor

• 🏖️ Ganzjährige Nachfrage durch Tourismus, Remote-Worker & Expats

• 🚀 Infrastruktur auf internationalem Niveau (Flughafen, Einkaufszentren, medizinische Versorgung, internationale Schulen)

🧾 Highlights für Investoren:
✔️ Hohe Nachfrage im Bereich Ferienvermietung
✔️ Attraktive Renditechancen durch Premiumlage
✔️ Professionelles Management möglich
✔️ Nachhaltiger Bau und moderne Ausstattung sichern langfristigen Werterhalt
✔️ Steuerlich vorteilhaftes Umfeld für Auslandsinvestoren

Ob als Renditeobjekt, Kapitalanlage mit Eigennutzung oder als Teil einer internationalen Immobilienstrategie – Sun Garden bietet dir eine zukunftssichere Gelegenheit in einem Markt mit Perspektive.