Poseidonia, hier haben sogar die Götter ihren Spaß

Was passiert hier?

Ein großes Apartmentprojekt im exklusiven Stil, von einer der renommiertesten Baufirmen in Punta Cana (Noval Properties) und natürlich mit Strandzugang. Diese Wohn und Ferienanlage wird in Cana Bay errichtet. Eine der vielversprechendsten Regionen in Punta Cana hinsichtlich Ihrer Rendite. Cana Bay integriert sich um den Golfplatz vom berühmten Hard Rock Hotel und es ist bekannt für seinen luxuriösen Beach Club mit dem sehr breiten Strand am traumhaften, türkisen Meer.

Das Projekt

Ein Platz, an dem selbst die Götter ihren Spaß hätten. Mit diesem Werbeslogan wird auf die einzigartige Architektur hingewiesen, die an griechische Gebäude aus der Antike erinnern lässt.

Hier entstehen insgesamt 1319 Wohneinheiten auf 5 Stockwerken mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Die erste Bauphase umfasst 264 Einheiten. Es wird verschiedene Pools geben, die sich durch die gesamte Anlage ziehen.  Restaurants, Bars, Fitnessstudio und eine Oase zum Entspannen werden in diesen Tempel für die Götter integriert.

Die perfekte Investmentmöglichkeit wird hier für Sie geschaffen.

Die strategische Partnerschaft des Bauträgers mit Aston Hotels steigert Ihr Wohngefühl. Durch diese Zusammenarbeit profitieren Eigentümer von einer höheren Rentabilität und Auslastung, wenn sie ihre Immobilie vermieten möchten.  Aston Hotel, bekannt für seine Exzellenz im Hotelmanagement sorgt für eine einwandfreie Wartung und eine konstante Wertsteigerung Ihrer Investition. Dieses Bündnis sichert nicht nur ein stabiles Einkommen, sondern sorgt auch für Ihren Seelenfrieden Da Sie wissen, dass Ihre Immobilie in fachmännischen Händen ist.

Steuerliche Vorteile und Kosten

Diese Anlage läuft unter dem Gesetzt Confotur der Dominikanischen Tourismusbehörde. Das bedeutet, Sie zahlen für 15 Jahre nicht die jährlichen Steuern von einem Prozent auf den Wert von über 170.000 US Dollar. Selbst die 3% Steuern bei Übergabe entfallen.  Den Profit, den Sie über Aston Hotel mit Ihrer Immobilie erwirtschaften, brauchen Sie ebenfalls nicht versteuern. Dies hat Aston Hotels bereits für Sie getan. Ihre Rendite wird Ihnen einfach monatlich auf Ihr Konto überwiesen.

Die Gemeinschaftsumlage im Monat beträgt 2 US Dollar pro m². Für ein Penthouse werden 50 US Dollar monatlich extra berechnet. Für die Administration des Wohn und Ferien- Gebiets Cana Bay entfallen zusätzlich 96 US Dollar im Monat.

Ausstattung der Apartments

Damit Sie Ihr Investment von Anfang an genießen können, werden diese Apartments mit hochwertigen, importierten Möbeln eingerichtet. Die Klimaanlagen sind genauso inklusive wie die modernen Küchengeräte. Diese Wohneinheiten werden voll möbliert übergeben.  Die Raumaufteilung und der offene Wohnbereich mit Küche, Wohn und Ess-Zimmer wird Sie begeistern. Sollten Sie sich für ein Penthouse entscheiden, erwarten Sie auf Ihrer großen Dachterrasse ein Jacuzzi und ein kleines Bad.

Für die Apartments mit einem und mit 2 Schlafzimmern steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung. Für die Apartments mit 3 Schlafzimmern stehen Ihnen 2 Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es für die gesamte Anlage noch 140 weitere Parkplätze für Besucher.

Annehmlichkeiten

Als Besitzer einer Immobilie in diesem Projekt können Sie verschiedene Annehmlichkeiten des luxuriösen Hard Rock Hotels in Ihrer Nachbarschaft mitbenutzen. Wie zum Beispiel die Disco ORO mit bis zu 1000 Gästen und 33 VIP Tischen. Das 4500m² große Casino im Las Vegas Style. Das exklusive Montserrat Restaurant und den Hard Rock Spa. Und natürlich den exquisiten Golf Course vom Hard Rock Hotel designt von Jack Nicklaus. Als Eigentümer eines Apartments in Poseidonia zahlen Sie für die Nutzung des Traumhaften Cana Bay Beach Clubs 500 US Dollar Club-Mitgliedschaft pro Person im Jahr. Sie können aber auch an der Tageskasse  35 US Dollar pro Person zahlen. Das wird Ihnen auf den Verzehr angerechnet.

Der Betreiber des Wohn und Hotel-Komplexes

Archipelago International ist das größte private Hotelmanagementunternehmen in Südostasien. Archipelago International betrat den südostasiatischen Markt im Jahr 1997 und verfügt im Jahr 2023 über mehr als 350 Immobilien, darunter Hotels, Condotels , Resorts , Serviced Apartments , Boutique-Villenresorts und Ferienwohnungen , von denen mehr als 300 in Betrieb sind (bestehend aus mehr als 40.000 Zimmern), und 100 weitere Hotels sind in der Entwicklung. Aston Hotels gehört zur Archipelago Gruppe.

Archipelago International betreut mehr als 350 Liegenschaften mit über 40.000 Einheiten auf der ganzen Welt, beispielsweise in Südostasien (hauptsächlich), Afrika, Australien, der Karibik und dem Nahen Osten.

Bauphase

Phase 1:  993 Tage 30.08.2025 bis 30.12.2028

Phase 2:  993 Tage 26.02.2026 bis 28.06.2029

Phase 3:  993 Tage 25.08.2026 bis 25.12.2029

Phase 4:  993 Tage 21.02.2027 bis 23.06.2030

Phase 5:  993 Tage 20.08.2027 bis 20.12.2030

Die Preise im Vorverkauf

Hierzu sei erwähnt, dass die Preise während der Bauphase steigen werden. Der starke Bauboom in Punta Cana und die stetig wachsende Nachfrage  nach Immobilien bescheren Ihren Besitzern seit zirka 15 Jahren eine ständig wachsende Rendite. Während der Bauphase von Poseidonia in Cana Bay können Sie erfahrungsgemäß mit einer Preissteigerung von zirka 20% rechnen. Wenn Sie Ihre Anzahlung geleistet haben, steht für Sie der Preis natürlich fest. Darum lohnt es sich schon direkt im Vorverkauf, also noch vor Baubeginn, eine der begehrten Immobilien zu erwerben.

Apartments mit einem Schlafzimmer 53m² ab 169.000 US Dollar

Apartments mit 2 Schlafzimmern 106m² ab 345.000 US Dollar

Apartments mit 3 Schlafzimmern 137m² plus 90m² Dachterrasse ab 499.000 US Dollar

Zahlungsplan

20% bei Vertragsunterzeichnung, 60% in Raten während der Bauphase, 20% bei Schlüsselübergabe