Karibik Lama

Funktionen & Annehmlichkeiten: Wellness Center

  • Villa am Golf Course mit Strandzugang

    Villa am Golf Course mit Strandzugang

    Diese Villa mit 3 Schlafzimmern, großem, offenen Wohnbereich und Pool steht im Cocotal Golf und Country Club direkt am Golf Course. Als Besitzer der Immobilie, in dieser sehr ruhigen Anlage, haben Sie exklusiven Zugang zum Beach Club und Strand des Melia Caribe Hotels in Punta Cana.

    Grundstücksgröße 800m²

    Wohnfläche 300m²

    Kleine Einliegerwohnung, eventuell für Personal

    Photovoltaikanlage auf dem Dach

    Voll möbliert

    3 Badezimmer

    Gästetoilette

    Terrasse, Grillecke

    Gemeinschaftsumlage 350 US Dollar im Monat

    Preis: 700.000 US Dollar

  • Wave Garden Luxuriöses Apartmentprojekt

    Wave Garden Luxuriöses Apartmentprojekt

    Das Projekt Wave Garden liegt nur 500m vom traumhaften Juanillo Strand entfernt. Gelegen in Cap Cana dem luxuriösen Wohngebiet direkt am karibischen Meer.  Auf 45.000m² entstehen hier 296 Wohneinheiten mit einem, zwei und drei Schlafzimmern auf insgesamt 6 Etagen.

    In allen Apartments finden Sie einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und den Blick auf den Golf Course.  Die Penthouses mit Dachterrasse und die Apartments im Erdgeschoß besitzen einen Jacuzzi.  Alle Einheiten werden mit Küchengeräten und Klimaanlagen ausgestattet. Verschiedene Möbelpakete gibt es gegen Aufpreis.

    Apartments mit einem Schlafzimmer haben zirka 85m² je nach Lage, mit 2 Schlafzimmern zirka 125m² und mit 3 Schlafzimmern zirka 168m²

    Preise ab 263.551 US Dollar bis 590.000 US Dollar

    Die monatliche Gemeinschaftsumlage beträgt 2 US Dollar pro Quadratmeter

    Falls Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, steht Ihnen in diese Anlage ein Property Management zur Verfügung. Des Weiteren ist Wave Garden für 15 Jahre steuerbefreit. Sowohl die 3% Steuern bei Übergabe, als auch das eine Prozent Steuern im Jahr, für alles über 170.000 US Dollar Kaufpreis, entfallen.

    Zahlungsplan:  5000 US Dollar Reservierung, nach maximal 30 Tagen 25%, während der Bauphase 55% in Raten und die restlichen 20% bei Übergabe.

    Die Gebäude A, B, C, D, E und F werden im März 2025 fertiggestellt sein. Die Gebäude G, H, I, und J im Dezember 2025.

     

  • Ambar Villas

    Ambar Villas

    Als Besitzer einer dieser Doppelhaushälften im zeitgenössischen Design, das sich auf das Wohnerlebnis konzentriert, haben Sie Zugang zum Strand und Beach Club vom Melia Punta Cana Hotel. Dieses Wohngebiet beherbergt einen 27 Loch Golfplatz mit Clubhaus und Pool.

    Hier empfangen Sie komfortable Räume, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden, sodass die Basis für ein angenehmes Leben oder auch einen Urlaub gegeben ist.

    Sie können zwischen 32 verschiedenen Grundstücken von 396m² bis 788m² auswählen.

    Diese Villen haben insgesamt 302,8m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, 3 Badezimmer, Gäste WC, überdachte Terrasse, überdachte Parkplätze, Pool, Hauswirtschaftsraum, Eingangsbereich, Hohe Deckenhöhe, einen weiteren Familienraum, Küche, Küchengeräte Kühlschrank, Ofen, Herd, Dunstabzugshaube und die Klimaanlagen sind auch inklusive.

    Des Weiteren gibt es eine kleine Einliegerwohnung mit Bett und Badezimmer, eventuell für Hausangestellte.

    Diese Villen werden im September 2025 fertiggestellt sein.

    Diese Villen kommen mit Confotur. Das Bedeutet, dass Sie für 15 Jahre keine Steuern auf Ihre Immobilie zu zahlen haben. Auch die 3% Steuern bei Übergabe entfallen. Danach ist es 1% Steuern pro Jahr?

    Die Gemeinschaftsumlage beträgt 195 US Dollar pro Monat.

    Zahlungsplan 5000 US Dollar Reservierung, Anzahlung  10%, während der Bauphase 30%, bei Übergabe 60%

    302,8m² Wohnfläche,

    Ab 499.000 US Dollar

  • Reviera Bay Apartmentprojekt mit Beach Club

    Reviera Bay Apartmentprojekt mit Beach Club

    Die Eigentumswohnung in  Punta Cana, auf die Sie gewartet haben.

    Lernen Sie Riviera Bay kennen, das neu geschaffene Symbol für Luxus und Wellness in Cana Bay, eine Anlage, die sorgfältig gestaltet wurde, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis im pulsierenden Herzen von Punta Cana zu bieten, dem karibischen Paradies, nach dem sich jeder sehnt. Es entstehen hier insgesamt 110 Wohnungen mit 1,2 oder 3 Schlafzimmern. Sie haben Zugang zum 5 Minuten entfernten Beach Club von Cana Bay. Nutzen Sie den Golf Course, Casino und Restaurants vom Luxuriösen Hard Rock Hotel in der Nähe.

    Diese Apartments werden Ihnen komplett möbliert übergeben! Falls sie Ihr Apartment an Urlauber vermieten möchten steht Ihnen ein  Property Management zur Verfügung.  Sie können es vermieten und brauchen sich um nichts zu kümmern.

    Die komplette Anlage steht unter dem Gesetz Confotur. Das heißt die 3% Steuern bei Übergabe und 1% Steuern jährlich entfallen für 15 Jahre.

    Die Anlage wird im Juli 2026 fertig gestellt.

    Zahlungsplan: 20% bei Vertragsunterzeichnung, 60% während der Bauphase, 20% bei Übergabe.

    Ein Schlafzimmer  Ab 187.000 US  Dollar 62m²

    2 Schlafzimmer ab  310.000 US Dollar  106m²

    3 Schlafzimmer ab 390.000 US Dollar 135m²

    3 Schlafzimmer 485.000 US Dollar 141.85m²  plus 89.42m² Dachterrasse plus Jacuzzi

  • Serenissima Luxuriöses Apartmentprojekt am Hafen

    Serenissima Luxuriöses Apartmentprojekt am Hafen

    Am wunderschönen Yachthafen in Cap Cana gelegen, bietet Serenissima eine Auswahl an Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern. Eine privilegierte Lage, die unvergessliche Eindrücke hervorruft. Hier sind Sie nur wenige Minuten von den vielen Annehmlichkeiten dieses luxuriösen Wohngebiets entfernt.

    Bei Serenissima in Cap Cana stehen Privatsphäre und Service an erster Stelle, weshalb der Komplex über einen persönlichen Concierge-Service verfügt, der sich um alle Bedürfnisse seiner Bewohner kümmert.

    Die komplette Anlage steht unter dem Gesetz Confotur. Das heißt die 3% Steuern bei Übergabe und 1% Steuern jährlich entfallen für 15 Jahre.

    Falls Sie Ihr Apartment vermieten möchten, ob kurz oder lang, steht Ihnen ein erfahrenes Management Team zur Verfügung. Sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

    Dieser Wohnkomplex ist fertiggestellt.

    Die Apartments werden mit hochwertigen Küchengeräten und Klimaanlagen übergeben.

    Die Apartments mit 2 Schlafzimmern haben 148m² Wohnfläche und 2,5 Badezimmer

    Die Apartments mit 3 Schlafzimmern haben 182m² Wohnfläche und 3,5 Badezimmer

    Verschiedene Penthouses stehen zur Auswahl

    Ab 455.000 US Dollar

     

  • Caracol ein elegantes Apartmentprojekt

    Caracol ein elegantes Apartmentprojekt

    24 elegante Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern direkt am Golfplatz.  Mit Strandzugang und allen Annehmlichkeiten des Melia Caribe Hotels.  3-stöckige Gebäude mit Aufzug. Einige Erdgeschoss-Einheiten mit Swim-up und Penthäuser mit privater Dachterrasse.

    Diese Apartments werden mit der „Linea Blanca“ übergeben. Das heißt, sie sind mit Küche und Elektrogeräten, wie zum Beispiel  Waschmaschine mit Trockner und Klimaanlagen ausgestattet.

    Preis für Apartments mit 2 Schlafzimmern ab 249.000 US Dollar, 102m² . Mit 3 Schlafzimmern ab 269.000 US Dollar, 119m². Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Dachterrasse 137m² für 279.000 US Dollar

    Gemeinschaftsumlage mit 2 Schlafzimmern 250 US Dollar im Monat. Mit 3 Schlafzimmern 286 US Dollar

    Alle Wohnungen mit 2 Parkplätzen und Balkon.

    Die komplette Anlage steht unter dem Gesetz Confotur. Das heißt die 3% Steuern bei Übergabe und 1% Steuern jährlich entfallen für 15 Jahre.

    Falls Sie ihr Apartment vermieten möchten, steht Ihnen dafür ein Management zur Verfügung.

    Die Bauarbeiten werden im Oktober 2024 beginnen und im September 2025 abgeschlossen sein.

    Zahlungsablauf: 3000 US Dollar für die Reservierung, 20% bei Vertragsunterzeichnung, 40% während der Konstruktion, 40% bei Übergabe.

  • Liv at Cap Cana Noch 8 Einheiten Stand 09.06.2025

    Liv at Cap Cana Noch 8 Einheiten Stand 09.06.2025

    Es ist ein Luxus-Tourismus und Wohn-Projekt in Green Village Condo nur 5 Minuten vom Strand entfernt.  Direkt im Herzen des Tourismus und Wohn-Komplexes Cap Cana, einem der exklusivsten in der gesamten Dominikanischen Republik. Mit direktem Zugang zu verschiedenen Stränden.

    Es besteht aus 50 Wohnungen mit 1,2 und 3 Schlafzimmern, darunter auch Penthouse-Wohnungen auf 2 Ebenen und Dachterrasse. Das Penthouse bietet außergewöhnliche Ausblicke auf das Meer wie auch auf den Golfplatz Las Iguanas.

    Die komplette Anlage steht unter dem Gesetz Confotur. Das heißt die 3% Steuern bei Übergabe und 1% Steuern jährlich entfallen für 15 Jahre.

    Falls Sie Ihr Apartment vermieten möchten, ob kurz oder lang, steht Ihnen ein erfahrenes Management Team  zur Verfügung. Sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

    Zugang zum exklusiven Juanillo-Strand

    Sonderpreis an der Cap Cana Heritage School

    Zugang zu den Restaurants in Cap Cana

    Zugang zum Api Beach Club

    50 % auf Mitgliedschaften im Las Iguanas Golf Club und Green Village Clubhaus

    Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Cap Cana

    Fertigstellung  Dezember 2026

    Stand Juni 2025 stehen noch 8 Einheiten zum Verkauf.

    Mit einen Schlafzimmer, Wohnfläche 95m², Balkon 83m² ab 397.850 US Dollar

    Mit 2 Schlafzimmern, Wohnfläche 115m², Balcon 90m² ab 494.000 US Dollar. Diese Einheit hat ein separates Schlafzimmer mit Badezimmer und Kochecke. Sie hat einen eigenen Eigang und kann dadurch z.B. während Ihres Aufendhalts vermietet werden. Schauen Sie sich dafür den Grundriss an.

    Zahlungsplan 30% Anzahlung, 30% während der Bauphase und 40% bei Übergabe

  • Cana Essence Luxuriöses Apartmentprojekt

    Cana Essence Luxuriöses Apartmentprojekt

    Cana Essence ist ein exklusives Wohnprojekt im Herzen von Cap Cana, das für die jenigen konzipiert wurde, die die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lebensqualität suchen. Dieses Luxusprojekt ist eine Immobilieninvestitionsmöglichkeit in einer der exklusivsten Gegenden der Karibik. Es liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt und bietet eine große Auswahl von Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern  mit oder ohne Terrassen. Die Apartments mit einem Schlafzimmer haben je nach Lage zirka 70m² plus Balkon. Die mit 2 Schlafzimmern zirka 100m².

    Alle Apartments sind nach höchsten Qualitäts- und Stilstandards gestaltet und mit modernsten Technologien ausgestattet. Dazu gehören Küchengeräte und Klimaanlagen.

    Cana Essence verfügt außerdem über eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter einen Infinity-Pool mit Meerblick, eine Dachterrasse mit Bar und Whirlpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein luxuriöses Spa. Bewohner von Cana Essence genießen außerdem privilegierten Zugang zu den Annehmlichkeiten von Cap Cana, einschließlich des erstklassigen Golfplatzes und des Yachthafens.

    Bei Cana Essence stehen Privatsphäre und Service an erster Stelle, weshalb der Komplex über einen persönlichen Concierge-Service verfügt, der sich um alle Bedürfnisse seiner Bewohner kümmert.

    Confotur : Die komplette Anlage steht unter dem Gesetz Confotur. Das heißt die 3% Steuern bei Übergabe und 1% Steuern jährlich entfallen für 15 Jahre.

    Es gibt verschiedene Zahlungspläne. Zum Beispiel 20% Anzahlung, 40% während der Bauphase und 40% bei Schlüsselübergabe.

    Zum Vermieten, ob kurz oder lang, steht Ihnen ein erfahrenes Management Team zur Verfügung. Sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

    Fertigstellung: April, 2025

     

  • Galia in Cap Cana Luxuriöses Apartmentprojekt

    Galia in Cap Cana Luxuriöses Apartmentprojekt

    GALIA at Cap Cana – Stilvolles Wohnen und Investieren in exklusiver Lage

    Zwei Ebenen. Ein Lebensgefühl.

    GALIA at Cap Cana ist ein architektonisches Highlight mit nur 51 eleganten Apartment-Einheiten. Die großzügigen Grundrisse bieten wahlweise 1 Schlafzimmer + Familienzimmer oder 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Servicebereich oder Abstellraum – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer und clevere Investoren.

    Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine private Picuzzi (Whirlpool mit Poolfunktion). Je nach Lage genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Pool, den tropischen Garten, das Meer oder den renommierten Golfplatz „Las Iguanas“.

    Wohnen mit Stil. Leben mit Komfort.

    Das Konzept von GALIA vereint moderne Architektur mit zeitgemäßem Lifestyle – ideal für dauerhaftes Wohnen, luxuriöse Ferien oder die lukrative Vermietung.

    Exklusive Eigentümer-Vorteile

    Als Eigentümer in GALIA at Cap Cana profitieren Sie von einem umfangreichen Leistungspaket:

    • Mitgliedschaft im Green Village Clubhouse & auf dem Las Iguanas Golfplatz (bei Aktivierung innerhalb von 12 Monaten nach Eröffnung)

    • Zugang zu den traumhaften Stränden von Cap Cana

    • Bevorzugter Zugang zur Marina

    • Vergünstigte Konditionen an der Cap Cana Heritage School

    • Optionale Mitgliedschaften für weitere Cap Cana-Clubs und Freizeiteinrichtungen

    • Zugang zu über 30 Restaurants innerhalb von Cap Cana

    • CONFOTUR-Steuervorteile (in Beantragung):

      • 3 % Befreiung von der Übertragungssteuer

      • 15 Jahre Befreiung von der jährlichen Vermögenssteuer (IPI)

    Komfort & Ausstattung

    ✔️ Lobby mit Concierge-Service
    ✔️ 24h-Sicherheitsdienst
    ✔️ Fahrstuhl
    ✔️ Voll möbliertes Paket (optional)
    ✔️ Parkplatz
    ✔️ Haustierfreundlich
    ✔️ Co-Working Bereich
    ✔️ Bibliothek & Spielezimmer
    ✔️ BBQ & Lounge
    ✔️ Fitnessraum & Mini-Golf

    Preise, Aufteilung und m², Stand 21.05.2025

    Apartments auf 2 Etagen mit einem Schlafzimmer mit Badezimmer, plus Familien-Raum (als zweites Schlafzimmer zu nutzen) auf jeder Etage ein Gästebadezimmer, Wohnfläche 113,70m², Balkon 24,5 – 35,1m², im Erdgeschoß mit kleinem Garten von 17 bis 25m² für den kleinen Jacuzzi,  ab 449.000 US Dollar

    Apartments auf 2 Etagen mit 2 Schlafzimmern mit Badezimmern, ein Gästebadezimmer, Wohnfläche 113,70m², Balkon 33,90 – 74,70m², kleiner Jacuzzi,  ab 449.000 US Dollar

    Penthouses ausverkauft

    Die Wohneinheiten werden mit, Klimaanlagen, Kühlschrank, Herd, Waschmaschine und Trockner übergeben.

    Dieses Wohn-und Ferien-Projekt wird Ende 2026 fertiggestellt sein.

    Ihre Investition – professionell betreut

    Mit GALIA investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein ganzheitliches Konzept. Als Eigentümer können Sie auf die Erfahrung eines professionellen Verwaltungs- und Vermietungsteams zählen.

    Homebelike – Ihr Partner vor Ort – übernimmt die komplette Verwaltung Ihres Apartments. Von der Online-Buchung über flexible Preisgestaltung bis zur Zahlungsautomatisierung: Sie genießen maximale Rendite bei minimalem Aufwand.

    Fazit

    GALIA at Cap Cana vereint exklusive Architektur, gehobene Ausstattung und eine Lage in einem der begehrtesten Resorts der Dominikanischen Republik. Egal ob als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage – dieses Projekt erfüllt höchste Ansprüche.

    Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um in eines der vielversprechendsten Projekte von Cap Cana zu investieren.

    Wie sieht der Standard-Zahlungsplan aus?

    • 5.000 USD zur Reservierung

    • 20 % bei Vertragsunterzeichnung (max. 30 Tage nach Reservierung)

    • 40 % während der Bauphase (monatlich oder vierteljährlich)

    • 40 % kurz vor Übergabe Ende 2026

    Zahlungszeitpunkte können sich ändern.

     Gibt es Rabatte?

    Rabattvarianten bei abweichendem Zahlungsplan:

    • 4 % Rabatt:
      60 % bei Vertragsunterzeichnung
      0,0 % während des Baus
      40 % bei Übergabe

    • 6 % Rabatt:
      80 % bei Vertragsunterzeichnung
      20 % bei Übergabe