Karibik Lama

Funktionen & Annehmlichkeiten: Einkaufszentrum

  • Villa Lagunas 15

    Villa Lagunas 15

    In der Villa Lagunas 15 finden Sie luxuriöse Räume, die sich harmonisch verbinden. Ein Ambiente in voller Pracht, ausgestattet für Privatsphäre und Erholung.  Die Räume dieser Villa spiegeln zeitgenössischen Luxus voller Eleganz wider. Eine Kombination aus Funktionalität und Stil für ein traumhaftes Wohnerlebnis.  Die auffallende Geräumigkeit vom Wohnzimmer bis zum exquisiten Schlafzimmer entsteht durch die klar gestalteten Bereiche, welche dem Zweck dienen eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens zu bieten.

    5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Pool, Jacuzzi

    Fertigstellung April 25 ,

    Preis 2.300.000 US Dollar,   647m²  Wohnfläche,  2058m² Grundstück

  • Villa Lagunas 24

    Villa Lagunas 24

    Luxuriös sind die bestimmenden Merkmale dieser Villa. Eine moderne Struktur, die sich mühelos der Umgebung anpasst. Bereits beim Betreten des Foyers fördert das Design die visuelle Kommunikation zwischen allen Bereichen. Das vom großen Pool reflektierte Außenlicht schafft eine intime und erfrischende Atmosphäre.

    Der Pool und der Whirlpool inspirieren mit ihrer grauen Keramik, die den balinesischen Stil dieses exquisiten Designs widerspiegelt und gleichzeitig eine lange Haltbarkeit bietet.

    Diese Villa ist mit ihren weitläufigen, offenen Räumen und reichlich natürlichem Licht der perfekte romantische Rückzugsort.

    Erleben Sie die unvergleichliche Schönheit dieser atemberaubenden Villa und alles was sie zu bieten hat.

    Fertigstellung November 25

    1093m² Wohnfläche / 2601m² Grundstück

    6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Pool, Jacuzzi

  • Caracol ein elegantes Apartmentprojekt

    Caracol ein elegantes Apartmentprojekt

    24 elegante Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern direkt am Golfplatz.  Mit Strandzugang und allen Annehmlichkeiten des Melia Caribe Hotels.  3-stöckige Gebäude mit Aufzug. Einige Erdgeschoss-Einheiten mit Swim-up und Penthäuser mit privater Dachterrasse.

    Diese Apartments werden mit der „Linea Blanca“ übergeben. Das heißt, sie sind mit Küche und Elektrogeräten, wie zum Beispiel  Waschmaschine mit Trockner und Klimaanlagen ausgestattet.

    Preis für Apartments mit 2 Schlafzimmern ab 249.000 US Dollar, 102m² . Mit 3 Schlafzimmern ab 269.000 US Dollar, 119m². Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Dachterrasse 137m² für 279.000 US Dollar

    Gemeinschaftsumlage mit 2 Schlafzimmern 250 US Dollar im Monat. Mit 3 Schlafzimmern 286 US Dollar

    Alle Wohnungen mit 2 Parkplätzen und Balkon.

    Die komplette Anlage steht unter dem Gesetz Confotur. Das heißt die 3% Steuern bei Übergabe und 1% Steuern jährlich entfallen für 15 Jahre.

    Falls Sie ihr Apartment vermieten möchten, steht Ihnen dafür ein Management zur Verfügung.

    Die Bauarbeiten werden im Oktober 2024 beginnen und im September 2025 abgeschlossen sein.

    Zahlungsablauf: 3000 US Dollar für die Reservierung, 20% bei Vertragsunterzeichnung, 40% während der Konstruktion, 40% bei Übergabe.

  • Liv at Cap Cana Noch 8 Einheiten Stand 09.06.2025

    Liv at Cap Cana Noch 8 Einheiten Stand 09.06.2025

    Es ist ein Luxus-Tourismus und Wohn-Projekt in Green Village Condo nur 5 Minuten vom Strand entfernt.  Direkt im Herzen des Tourismus und Wohn-Komplexes Cap Cana, einem der exklusivsten in der gesamten Dominikanischen Republik. Mit direktem Zugang zu verschiedenen Stränden.

    Es besteht aus 50 Wohnungen mit 1,2 und 3 Schlafzimmern, darunter auch Penthouse-Wohnungen auf 2 Ebenen und Dachterrasse. Das Penthouse bietet außergewöhnliche Ausblicke auf das Meer wie auch auf den Golfplatz Las Iguanas.

    Die komplette Anlage steht unter dem Gesetz Confotur. Das heißt die 3% Steuern bei Übergabe und 1% Steuern jährlich entfallen für 15 Jahre.

    Falls Sie Ihr Apartment vermieten möchten, ob kurz oder lang, steht Ihnen ein erfahrenes Management Team  zur Verfügung. Sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

    Zugang zum exklusiven Juanillo-Strand

    Sonderpreis an der Cap Cana Heritage School

    Zugang zu den Restaurants in Cap Cana

    Zugang zum Api Beach Club

    50 % auf Mitgliedschaften im Las Iguanas Golf Club und Green Village Clubhaus

    Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Cap Cana

    Fertigstellung  Dezember 2026

    Stand Juni 2025 stehen noch 8 Einheiten zum Verkauf.

    Mit einen Schlafzimmer, Wohnfläche 95m², Balkon 83m² ab 397.850 US Dollar

    Mit 2 Schlafzimmern, Wohnfläche 115m², Balcon 90m² ab 494.000 US Dollar. Diese Einheit hat ein separates Schlafzimmer mit Badezimmer und Kochecke. Sie hat einen eigenen Eigang und kann dadurch z.B. während Ihres Aufendhalts vermietet werden. Schauen Sie sich dafür den Grundriss an.

    Zahlungsplan 30% Anzahlung, 30% während der Bauphase und 40% bei Übergabe

  • Cana Essence Luxuriöses Apartmentprojekt

    Cana Essence Luxuriöses Apartmentprojekt

    Cana Essence ist ein exklusives Wohnprojekt im Herzen von Cap Cana, das für die jenigen konzipiert wurde, die die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lebensqualität suchen. Dieses Luxusprojekt ist eine Immobilieninvestitionsmöglichkeit in einer der exklusivsten Gegenden der Karibik. Es liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt und bietet eine große Auswahl von Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern  mit oder ohne Terrassen. Die Apartments mit einem Schlafzimmer haben je nach Lage zirka 70m² plus Balkon. Die mit 2 Schlafzimmern zirka 100m².

    Alle Apartments sind nach höchsten Qualitäts- und Stilstandards gestaltet und mit modernsten Technologien ausgestattet. Dazu gehören Küchengeräte und Klimaanlagen.

    Cana Essence verfügt außerdem über eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter einen Infinity-Pool mit Meerblick, eine Dachterrasse mit Bar und Whirlpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein luxuriöses Spa. Bewohner von Cana Essence genießen außerdem privilegierten Zugang zu den Annehmlichkeiten von Cap Cana, einschließlich des erstklassigen Golfplatzes und des Yachthafens.

    Bei Cana Essence stehen Privatsphäre und Service an erster Stelle, weshalb der Komplex über einen persönlichen Concierge-Service verfügt, der sich um alle Bedürfnisse seiner Bewohner kümmert.

    Confotur : Die komplette Anlage steht unter dem Gesetz Confotur. Das heißt die 3% Steuern bei Übergabe und 1% Steuern jährlich entfallen für 15 Jahre.

    Es gibt verschiedene Zahlungspläne. Zum Beispiel 20% Anzahlung, 40% während der Bauphase und 40% bei Schlüsselübergabe.

    Zum Vermieten, ob kurz oder lang, steht Ihnen ein erfahrenes Management Team zur Verfügung. Sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

    Fertigstellung: April, 2025

     

  • Galia in Cap Cana Luxuriöses Apartmentprojekt

    Galia in Cap Cana Luxuriöses Apartmentprojekt

    GALIA at Cap Cana – Stilvolles Wohnen und Investieren in exklusiver Lage

    Zwei Ebenen. Ein Lebensgefühl.

    GALIA at Cap Cana ist ein architektonisches Highlight mit nur 51 eleganten Apartment-Einheiten. Die großzügigen Grundrisse bieten wahlweise 1 Schlafzimmer + Familienzimmer oder 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Servicebereich oder Abstellraum – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer und clevere Investoren.

    Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine private Picuzzi (Whirlpool mit Poolfunktion). Je nach Lage genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Pool, den tropischen Garten, das Meer oder den renommierten Golfplatz „Las Iguanas“.

    Wohnen mit Stil. Leben mit Komfort.

    Das Konzept von GALIA vereint moderne Architektur mit zeitgemäßem Lifestyle – ideal für dauerhaftes Wohnen, luxuriöse Ferien oder die lukrative Vermietung.

    Exklusive Eigentümer-Vorteile

    Als Eigentümer in GALIA at Cap Cana profitieren Sie von einem umfangreichen Leistungspaket:

    • Mitgliedschaft im Green Village Clubhouse & auf dem Las Iguanas Golfplatz (bei Aktivierung innerhalb von 12 Monaten nach Eröffnung)

    • Zugang zu den traumhaften Stränden von Cap Cana

    • Bevorzugter Zugang zur Marina

    • Vergünstigte Konditionen an der Cap Cana Heritage School

    • Optionale Mitgliedschaften für weitere Cap Cana-Clubs und Freizeiteinrichtungen

    • Zugang zu über 30 Restaurants innerhalb von Cap Cana

    • CONFOTUR-Steuervorteile (in Beantragung):

      • 3 % Befreiung von der Übertragungssteuer

      • 15 Jahre Befreiung von der jährlichen Vermögenssteuer (IPI)

    Komfort & Ausstattung

    ✔️ Lobby mit Concierge-Service
    ✔️ 24h-Sicherheitsdienst
    ✔️ Fahrstuhl
    ✔️ Voll möbliertes Paket (optional)
    ✔️ Parkplatz
    ✔️ Haustierfreundlich
    ✔️ Co-Working Bereich
    ✔️ Bibliothek & Spielezimmer
    ✔️ BBQ & Lounge
    ✔️ Fitnessraum & Mini-Golf

    Preise, Aufteilung und m², Stand 21.05.2025

    Apartments auf 2 Etagen mit einem Schlafzimmer mit Badezimmer, plus Familien-Raum (als zweites Schlafzimmer zu nutzen) auf jeder Etage ein Gästebadezimmer, Wohnfläche 113,70m², Balkon 24,5 – 35,1m², im Erdgeschoß mit kleinem Garten von 17 bis 25m² für den kleinen Jacuzzi,  ab 449.000 US Dollar

    Apartments auf 2 Etagen mit 2 Schlafzimmern mit Badezimmern, ein Gästebadezimmer, Wohnfläche 113,70m², Balkon 33,90 – 74,70m², kleiner Jacuzzi,  ab 449.000 US Dollar

    Penthouses ausverkauft

    Die Wohneinheiten werden mit, Klimaanlagen, Kühlschrank, Herd, Waschmaschine und Trockner übergeben.

    Dieses Wohn-und Ferien-Projekt wird Ende 2026 fertiggestellt sein.

    Ihre Investition – professionell betreut

    Mit GALIA investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein ganzheitliches Konzept. Als Eigentümer können Sie auf die Erfahrung eines professionellen Verwaltungs- und Vermietungsteams zählen.

    Homebelike – Ihr Partner vor Ort – übernimmt die komplette Verwaltung Ihres Apartments. Von der Online-Buchung über flexible Preisgestaltung bis zur Zahlungsautomatisierung: Sie genießen maximale Rendite bei minimalem Aufwand.

    Fazit

    GALIA at Cap Cana vereint exklusive Architektur, gehobene Ausstattung und eine Lage in einem der begehrtesten Resorts der Dominikanischen Republik. Egal ob als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage – dieses Projekt erfüllt höchste Ansprüche.

    Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um in eines der vielversprechendsten Projekte von Cap Cana zu investieren.

    Wie sieht der Standard-Zahlungsplan aus?

    • 5.000 USD zur Reservierung

    • 20 % bei Vertragsunterzeichnung (max. 30 Tage nach Reservierung)

    • 40 % während der Bauphase (monatlich oder vierteljährlich)

    • 40 % kurz vor Übergabe Ende 2026

    Zahlungszeitpunkte können sich ändern.

     Gibt es Rabatte?

    Rabattvarianten bei abweichendem Zahlungsplan:

    • 4 % Rabatt:
      60 % bei Vertragsunterzeichnung
      0,0 % während des Baus
      40 % bei Übergabe

    • 6 % Rabatt:
      80 % bei Vertragsunterzeichnung
      20 % bei Übergabe